松濤に住む有名人は誰？セレブが集まる豪邸の真相と驚きの実態を徹底解明

松濤に住む有名人は誰？セレブが集まる豪邸の真相と驚きの実態を徹底解明について見逃せない 理由を分かりやすく解説いたします。

一口に松濤と言っても、一丁目と二丁目では街の性格や不動産としての立ち位置に明確なグラデーションが存在します。その特徴と2026年時点の最新市場データを下表にまとめました。

項目松濤一丁目松濤二丁目編集部の見解・評価地価相場（2026年公示水準）坪単価750万〜1,100万円超（平米あたり約230万〜330万円）坪単価550万〜800万円（平米あたり約170万〜240万円）旧東急本店跡地の再開発進捗に伴い、一丁目の希少性が一段と急騰。街区の主たる特徴鍋島松濤公園を抱く平坦〜緩傾斜地。大使館や超大物実業家の個邸が中心。山手通りや神泉駅に近接。起伏に富み、低層ヴィンテージマンションも点在。ステータス重視なら一丁目、生活動線やマンション需要なら二丁目に軍配。主な建築物・住宅タイプ敷地100坪〜300坪超の注文RC豪邸、公用公邸敷地60坪〜120坪の戸建て、3億〜10億円クラスの低層億ション一丁目は売り物件が市場に滅多に出ず、水面下の縁故売買が基本。代表的な住民属性政界重鎮、上場企業創業者、大御所文化人・アーティスト若手起業家、外資系役員、医師、高所得セレブファミリー二丁目は億ションの賃貸・売買を通じて新興富裕層が参入しやすい構造。

松濤一丁目は、渋谷駅方面から続く緩やかな高台の奥に位置し、電線の地中化やすれ違う車の少なさが際立ちます。一方の二丁目は、目黒区駒場や京王井の頭線の神泉駅、駒場東大前駅にも近く、緑豊かな文教エリアの空気も漂います。戸建てを構えて代々暮らすなら一丁目、セキュリティ万全な超高級低層億ションを選んで利便性を取るなら二丁目という住み分けが成立しています。