プラウドタワー相模大野の資産価値と評判｜伊勢丹跡地再開発の全貌

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販売開始当初、相模原市内の新築マンションとしては異例の価格設定として不動産業界内外で大きな議論を呼びました。公開された価格表によると、全体平均の坪単価はおよそ330万円〜370万円台で推移しており、プレミアムフロアや最上階の角住戸では坪400万円を超える住戸も存在します。

広さ別の目安価格を見ると、ファミリー層に需要の高い70平米前後の3LDKは7,000万円台前半から8,000万円台半ば、コンパクトな1LDK〜2LDK（30平米台〜50平米台）で4,000万円台後半から6,000万円前後というレンジです。一見すると郊外物件としては高額に映るものの、近年の首都圏全域における建築コスト高騰や、駅前大規模複合開発特有の希少性を考慮すると、実需層にとっては「十分に納得感のある妥当な水準」として受け止められています。