歌舞伎座タワー徹底解剖！無料屋上庭園と注目テナント一覧【2026】

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歌舞伎座タワーのフロア構成は、地下4階から地上4階までが主に劇場および商業関連設備、地上7階から29階までがオフィスフロアとなっています。セキュリティが厳重に敷かれたオフィスエリアには、日本を代表するクリエイティブ・テクノロジー企業や大手法律事務所、コンサルティングファームが入居しています。

中でも広く知られているのが、ネットカルチャーを牽引する株式会社ドワンゴ（KADOKAWAグループ）です。かつて同社が本社を構えたことで「伝統芸能と最先端ネット文化の融合」として大きな話題を呼びました。現在もエンターテインメントやデジタルコンテンツ、金融・プロフェッショナルサービスを担う企業が多数オフィスを構えています。

フロア・施設主な用途・テナント料金・利用条件編集部の見解・利便性7F〜29F（オフィス棟）ドワンゴなど大手IT・エンタメ・専門企業関係者・来訪許可者のみ（7Fスカイロビー経由）銀座最高峰のステータスと耐震・BCP性能を備える5F（屋上庭園・文化ゾーン）歌舞伎座ギャラリー、喫茶、屋上庭園庭園は無料／ギャラリーは催事により有料銀座散策時の絶好の休憩穴場スポットB2F（木挽町広場）お土産処、弁当店、カフェ、コンビニ、案内所入場無料（東銀座駅改札直結）雨天時も濡れずに買い物が楽しめる活気ある地下街地下駐車場（GINZA KABUKIZA）機械式・自走式駐車場（収容台数約138台）30分400円程度（最大料金設定あり・提携割引要確認）晴海通り至近で車アクセス良好、大型車は事前確認推奨

館内のアメニティ環境も整っており、オフィスワーカーおよび来訪者向けの喫煙所はフロアマップ上の指定区画（主に7階スカイロビー等の専用スペース）に完全分煙で設置されています。劇場の華やかさと高機能オフィスの合理性がスマートに共存しています。