アクアリーナ川崎ヴェルデタワーの真相｜住民口コミと中古相場を徹底解説

アクアリーナ川崎ヴェルデタワーの真相｜住民口コミと中古相場を徹底解説

Oct 7, 2026
Kamakura Kanko
著者: 石川優花
1分で読める

アクアリーナ川崎ヴェルデタワーの真相｜住民口コミと中古相場を徹底解説の主要なニュースを丁寧にまとめました。最新トレンドを一目で把握できます。

川崎市幸区のタワーマンション市場において、アクアリーナ川崎は手堅いリセールバリューを維持しています。近隣の築浅メガタワーと比較すると坪単価に割安感があるため、広さと利便性のバランスを重視する実需層からの指名買いが絶えません。

専有面積70㎡〜80㎡台の3LDKファミリータイプを中心に、安定した取引が成立しています。賃貸市場における賃料相場も含め、周辺マーケットとの比較データを整理しました。

項目詳細・数値データ幸区・川崎駅西口相場編集部の見解・評価中古成約平米単価約85万円〜 105万円/㎡約90万円〜 120万円/㎡築年数相応のこなれた価格帯で、実需の流動性が極めて高い水準。70㎡換算想定価格約5,900万円〜 7,300万円約6,500万円〜 8,500万円近隣新築が高騰するなか、予算7,000万円前後で狙える優良候補。賃貸想定賃料（3LDK）月額22万円〜 27万円月額24万円〜 30万円表面利回り4％台半ばを狙える水準で、賃貸需要も堅調。管理費＋修繕積立金合計約2.8万円〜 3.8万円/月合計約3.0万円〜 4.5万円/月大規模戸数によるスケールメリットが働き、コストは適正範囲。

石川優花

インテリア＆ライフスタイルコーディネーター

心身ともに健康で持続可能なライフスタイルをテーマに、最新のウェルネストレンドを発信中。

Note Github

関連記事

亀田製菓・インド出身Ceoが挑む柿の種世界戦略と脱米菓の全貌

亀田製菓・インド出身Ceoが挑む柿の種世界戦略と脱米菓の全貌

Oct 7, 2026

岐阜中央郵便局の営業時間を完全攻略！土日夜間発送・駐車場混雑まで徹底解説

岐阜中央郵便局の営業時間を完全攻略！土日夜間発送・駐車場混雑まで徹底解説

Oct 7, 2026

深夜便で愛された名調子！元Nhk山本哲也アナの現在と語りの美学

深夜便で愛された名調子！元Nhk山本哲也アナの現在と語りの美学

Oct 7, 2026

韓国語で「来る」を完全攻略！基本動詞오다の活用と実践例文集

韓国語で「来る」を完全攻略！基本動詞오다の活用と実践例文集

Oct 7, 2026