万葉の湯旭川の閉店理由はなぜ？跡地の現在と再開の真相【2026年最新】
閉館から時を経た現在、高砂台1丁目の現地周辺はかつての喧騒が嘘のように静まり返っています。坂道を登った先に見える大型の建物群は、看板や意匠の一部が撤去されたものの、その圧倒的なスケールゆえに遠目からでもかつての面影を色濃く残しています。
2026年最新の現地観察と不動産登記・都市開発の動向によると、「万葉の湯」としての再開可能性はほぼゼロと断定せざるを得ません。運営元の万葉倶楽部は近年、首都圏臨海部（豊洲の千客万来など）や主要都市の中核ターミナル周辺への大型投資に経営資源を集中させており、地方ロードサイド型の築古物件へ再出店する経営合理性は見当たりません。
では、別事業者が居抜きでスーパー銭湯を再開させる可能性はあるのでしょうか。温浴施設計画の専門コンサルタントは「配管に長年温泉成分や地下水を通さずに放置された温浴ビルは、再稼働時に配管破裂やボイラー破綻のリスクが跳ね上がる。建物を解体して更地にするにも数千万円から1億円超の費用がかかるため、民間単独での温浴復活は極めてハードルが高い」と指摘します。跡地活用を巡っては、医療法人や福祉施設、あるいは物流・資材拠点としての転用検討が囁かれることはあるものの、決定的な再開発着工には至っていません。
