住友不動産渋谷ファーストタワーの入居企業と穴場アクセスを完全公開
東京都渋谷区東1丁目2-20（郵便番号：〒150-0011）に位置する住友不動産渋谷ファーストタワーは、地上14階・地下2階、最高クラスの耐震性能と制震構造を備えた大規模オフィスビルです。敷地内には超高層高級賃貸レジデンス「ラ・トゥール渋谷」が併設されており、オフィス・商業・住宅が一体となったハイブリッドな開発街区を形成しています。
本物件の名を一躍世に知らしめたのは、メガベンチャーの雄であるサイバーエージェントがグループ各社を集約する大型拠点として活用した歴史です。同社が渋谷エリア内での再編を進めた後も、ビルが持つ「1フロア約600坪を超える無柱空間」という希少性の高さから、有力なIT企業、ゲームディベロッパー、クリエイティブエージェンシー、外資系コンサルティングファームなどのハイエンドなテナントが継続して拠点を構えています。
住友不動産渋谷ファーストタワーのフロアマップを確認すると、地下1階から地上2階にかけてはイベントホールや店舗、車寄せ・パーキング設備が配置され、中高層階がフレキシブルなオフィスフロアとして機能する機能的なゾーニングが施されています。2026年時点における渋谷の大型オフィスビル空室情報は、広域渋谷圏の再開発ラッシュを経てもなお底堅い需要に支えられており、本物件の募集区画も極めて流動性が高い状況が続いています。
