ゴールドファステートの評判と投資の実態｜迷惑電話の真相とリスクを検証
資産運用としての区分マンション投資には、個人の財務状況や投資目的によって向き・不向きがはっきりと分かれます。甘い言葉に流されず、以下の客観的な判断基準に照らし合わせて検討してください。
マンション投資を前向きに検討してもよい人の条件
- 年収700万円以上で課税所得が高く、所得税・住民税の圧縮効果を短中期的に活用できる人
- すでに株式や投資信託などの流動性資産を十分に保有し、ポートフォリオの分散先として不動産を組み入れたい人
- 万が一の空室や金利上昇時にも、自己資金から毎月の持ち出し分を無理なく補填できる余力がある人
契約を慎重に見送るべき人の条件
- 「自己資金ゼロで毎月不労所得が入る」という営業トークだけを信じている人
- 近い将来（数年以内）に住宅ローンの借入や結婚・教育資金などで大きな支出を予定している人
- 物件の登記簿謄本、重要事項説明書、長期修繕計画書などの書類を自分自身で読み込む意思がない人
